Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Humlevænget 10

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden dec. 2023
250k735k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.189.000 kr.I dag · vores estimat1.809.684 kr.Markedet · 1992521.400 kr.Markedet · 1993474.760 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995546.700 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 1997667.810 kr.Markedet · 1998779.130 kr.Markedet · 1999793.430 kr.Markedet · 2000704.000 kr.Markedet · 2001896.280 kr.Markedet · 2002949.850 kr.Markedet · 2003966.350 kr.Markedet · 20041.025.640 kr.Markedet · 20051.076.130 kr.Markedet · 20061.389.630 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.424.170 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 2010978.450 kr.Markedet · 2011999.790 kr.Markedet · 2012842.490 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014631.510 kr.Markedet · 2015895.730 kr.Markedet · 2016870.980 kr.Markedet · 2017901.120 kr.Markedet · 20181.247.180 kr.Markedet · 20191.223.420 kr.Markedet · 20201.259.500 kr.Markedet · 20211.571.460 kr.Markedet · 20221.689.710 kr.Markedet · 20231.708.850 kr.Markedet · 20241.722.820 kr.Markedet · 20251.669.360 kr.Markedet · 20261.839.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.189.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.189.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²244 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Humlevænget 39
4690 Haslev		131 m²311 m07-08-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²152 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²357 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²353 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²242 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²219 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²326 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²306 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²372 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden