Menu
For mæglere Log ind
Birkevang 13
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkevang 13

Rækkehus · 81 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.648 kr/m².5.307.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.163.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden okt. 2023
606k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat5.163.743 kr.Markedet · 1992687.771 kr.Markedet · 1993702.918 kr.Markedet · 1994648.891 kr.Markedet · 1995791.451 kr.Markedet · 1996842.724 kr.Markedet · 1997857.547 kr.Markedet · 19981.042.875 kr.Markedet · 1999963.333 kr.Markedet · 20001.223.748 kr.Markedet · 20011.545.966 kr.Markedet · 20021.699.137 kr.Markedet · 20031.640.574 kr.Markedet · 20041.832.949 kr.Markedet · 20051.949.022 kr.Markedet · 20062.622.861 kr.Markedet · 20072.478.114 kr.Markedet · 20082.558.952 kr.Markedet · 20091.889.973 kr.Markedet · 20102.421.657 kr.Markedet · 20112.400.111 kr.Markedet · 20122.310.039 kr.Markedet · 20132.472.849 kr.Markedet · 20142.445.147 kr.Markedet · 20152.887.488 kr.Markedet · 20162.844.477 kr.Markedet · 20172.675.268 kr.Markedet · 20183.131.622 kr.Markedet · 20193.110.400 kr.Markedet · 20203.171.312 kr.Markedet · 20213.830.652 kr.Markedet · 20224.020.192 kr.Markedet · 20233.840.129 kr.Markedet · 20244.180.329 kr.Markedet · 20254.753.566 kr.Markedet · 20264.830.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 36
2830 Virum		78 m²121 m07-01-20255.395.000 kr.69.167 kr./m²
Birkevang 24
2830 Virum		77 m²52 m29-01-20255.295.000 kr.68.766 kr./m²
Birkevang 46
2830 Virum		78 m²165 m24-03-20265.925.000 kr.75.962 kr./m²
Birkevang 27
2830 Virum		76 m²64 m21-05-20244.350.000 kr.57.237 kr./m²
Birkevang 35
2830 Virum		75 m²118 m02-02-20254.725.000 kr.63.000 kr./m²
Birkevang 37
2830 Virum		75 m²127 m02-12-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Birkevang 41
2830 Virum		75 m²145 m15-06-20265.400.000 kr.72.000 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²68 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Birkevang 15
2830 Virum		89 m²9 m17-12-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²182 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden