Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vinthersvej 36

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinthersvej gns: 5.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden jan. 2024
633k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20242.285.000 kr.I dag · vores estimat2.075.189 kr.Markedet · 1992833.040 kr.Markedet · 1993750.060 kr.Markedet · 1994866.340 kr.Markedet · 1995921.420 kr.Markedet · 1996963.900 kr.Markedet · 1997954.900 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 19991.271.700 kr.Markedet · 20001.170.180 kr.Markedet · 20011.171.620 kr.Markedet · 20021.117.620 kr.Markedet · 20031.139.580 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.182.240 kr.Markedet · 20071.390.140 kr.Markedet · 20081.683.900 kr.Markedet · 20091.530.720 kr.Markedet · 20101.372.860 kr.Markedet · 20111.479.780 kr.Markedet · 20121.328.220 kr.Markedet · 20131.499.940 kr.Markedet · 20141.144.260 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.154.700 kr.Markedet · 20171.257.300 kr.Markedet · 20181.605.060 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.661.400 kr.Markedet · 20211.845.720 kr.Markedet · 20221.728.540 kr.Markedet · 20231.716.300 kr.Markedet · 20241.864.800 kr.Markedet · 20251.974.600 kr.Markedet · 20261.705.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²275 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²563 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²482 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²827 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²1,0 km09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²983 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²951 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²718 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²969 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²1,1 km02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden