Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Tjørnevænget 10

Fritidshus · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.416 kr/m².3.092.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 30.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden nov. 2023
202k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.799.002 kr.Markedet · 1992554.208 kr.Markedet · 1993810.704 kr.Markedet · 19941.062.232 kr.Markedet · 1995440.220 kr.Markedet · 1996495.880 kr.Markedet · 1997833.612 kr.Markedet · 1998700.488 kr.Markedet · 1999522.008 kr.Markedet · 2000775.008 kr.Markedet · 2001796.260 kr.Markedet · 2002770.040 kr.Markedet · 20031.265.000 kr.Markedet · 2004969.772 kr.Markedet · 20051.870.728 kr.Markedet · 20061.577.340 kr.Markedet · 20072.333.304 kr.Markedet · 20082.875.092 kr.Markedet · 20092.772.604 kr.Markedet · 2010890.284 kr.Markedet · 20111.730.612 kr.Markedet · 20122.186.104 kr.Markedet · 20131.646.340 kr.Markedet · 20142.168.532 kr.Markedet · 20151.289.932 kr.Markedet · 20161.394.260 kr.Markedet · 20172.133.848 kr.Markedet · 20181.550.016 kr.Markedet · 20192.160.804 kr.Markedet · 20201.824.176 kr.Markedet · 20212.823.480 kr.Markedet · 20222.409.480 kr.Markedet · 20232.931.764 kr.Markedet · 20242.588.972 kr.Markedet · 20255.032.492 kr.Markedet · 20262.053.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²46 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²60 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²336 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²326 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²104 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²285 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²472 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²93 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²68 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²133 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden