Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvej 5

Villa · 101 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,76 pct. siden dec. 2023
119k945k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.425.000 kr.I dag · vores estimat2.611.289 kr.Markedet · 1992454.904 kr.Markedet · 1993508.232 kr.Markedet · 1994521.766 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996643.067 kr.Markedet · 1997118.574 kr.Markedet · 19981.181.599 kr.Markedet · 1999199.576 kr.Markedet · 2000855.066 kr.Markedet · 2001810.626 kr.Markedet · 2002875.367 kr.Markedet · 20031.242.906 kr.Markedet · 20041.010.000 kr.Markedet · 2005942.330 kr.Markedet · 20061.142.714 kr.Markedet · 20071.800.931 kr.Markedet · 20081.458.440 kr.Markedet · 20091.181.902 kr.Markedet · 20101.222.504 kr.Markedet · 20111.079.791 kr.Markedet · 2012879.508 kr.Markedet · 2013871.933 kr.Markedet · 20141.053.228 kr.Markedet · 20151.177.963 kr.Markedet · 2016682.356 kr.Markedet · 2017974.549 kr.Markedet · 20181.333.200 kr.Markedet · 20191.417.737 kr.Markedet · 20201.402.789 kr.Markedet · 20211.629.231 kr.Markedet · 20221.737.907 kr.Markedet · 20232.116.152 kr.Markedet · 20241.435.816 kr.Markedet · 20251.681.246 kr.Markedet · 20262.209.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²188 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²15 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²322 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²176 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²929 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²1,0 km17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²958 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²990 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²627 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²568 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden