Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanestien 4

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.405 kr/m².2.865.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.182.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden nov. 2019
585k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019932.558 kr.5. dec. 20232.571.000 kr.I dag · vores estimat4.182.244 kr.Markedet · 1992858.789 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994703.800 kr.Markedet · 1995753.831 kr.Markedet · 1996749.241 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 1998584.766 kr.Markedet · 19991.373.787 kr.Markedet · 20001.385.415 kr.Markedet · 20011.585.845 kr.Markedet · 20021.542.240 kr.Markedet · 20031.867.059 kr.Markedet · 20041.596.708 kr.Markedet · 20052.089.521 kr.Markedet · 20062.440.044 kr.Markedet · 20072.854.827 kr.Markedet · 20082.569.788 kr.Markedet · 20091.629.297 kr.Markedet · 20101.530.000 kr.Markedet · 20111.683.306 kr.Markedet · 20121.499.400 kr.Markedet · 20131.365.831 kr.Markedet · 20141.393.830 kr.Markedet · 20151.639.242 kr.Markedet · 20161.639.548 kr.Markedet · 20172.008.125 kr.Markedet · 20181.919.844 kr.Markedet · 20192.213.298 kr.Markedet · 20202.223.549 kr.Markedet · 20212.533.680 kr.Markedet · 20222.686.680 kr.Markedet · 20232.485.026 kr.Markedet · 20242.616.453 kr.Markedet · 20253.017.160 kr.Markedet · 20263.141.090 kr.Markedet · 20272.288.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
932.558 kr.
5. dec. 2023 · Alm. Salg
2.571.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.571.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte932.558 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²101 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²61 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²127 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hanetoften 3
3300 Frederiksværk		138 m²65 m12-08-20253.345.000 kr.24.239 kr./m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²746 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²508 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²466 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²1,6 km09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²525 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²521 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden