Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bruhnsvej 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.208 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBruhnsvej gns: 21.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden feb. 2025
309k2,6M4,9M7,3M9,6M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.111.240 kr.Markedet · 1992309.450 kr.Markedet · 1994411.750 kr.Markedet · 19951.585.050 kr.Markedet · 1997499.650 kr.Markedet · 1998851.325 kr.Markedet · 1999848.775 kr.Markedet · 20001.167.450 kr.Markedet · 20011.252.500 kr.Markedet · 20021.538.625 kr.Markedet · 20031.046.025 kr.Markedet · 20041.921.125 kr.Markedet · 20051.507.875 kr.Markedet · 20061.858.200 kr.Markedet · 20071.704.675 kr.Markedet · 20082.932.425 kr.Markedet · 20091.178.025 kr.Markedet · 20101.703.400 kr.Markedet · 20111.091.400 kr.Markedet · 20121.012.500 kr.Markedet · 20131.756.350 kr.Markedet · 20141.286.925 kr.Markedet · 20151.601.025 kr.Markedet · 20161.092.450 kr.Markedet · 20171.485.825 kr.Markedet · 20181.774.425 kr.Markedet · 20191.607.850 kr.Markedet · 20201.938.150 kr.Markedet · 20212.822.550 kr.Markedet · 20222.206.725 kr.Markedet · 20237.572.150 kr.Markedet · 20241.867.800 kr.Markedet · 20252.000.025 kr.Markedet · 20261.973.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruhnsvej 8, st. th
3600 Frederikssund		75 m²0 m15-11-20231.620.000 kr.21.600 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²47 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²285 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Amsterdamhusene 33
3600 Frederikssund		76 m²249 m12-09-20243.300.000 kr.43.421 kr./m²
Amsterdamhusene 45
3600 Frederikssund		77 m²224 m12-06-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Ågade 1, 2. 215
3600 Frederikssund		76 m²356 m07-05-20252.150.000 kr.28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221
3600 Frederikssund		76 m²356 m22-07-20241.945.000 kr.25.592 kr./m²
Ågade 1, 1. 117
3600 Frederikssund		76 m²356 m14-04-20241.810.000 kr.23.816 kr./m²
Ågade 1, 2. 225
3600 Frederikssund		74 m²356 m04-12-20231.785.000 kr.24.122 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²378 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden