Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvang 12

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvang gns: 13.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden sep. 2023
477k928k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.924.707 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995526.320 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.348.560 kr.Markedet · 20061.414.320 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.618.080 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.627.560 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.378.320 kr.Markedet · 20181.654.440 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.731.600 kr.Markedet · 20211.968.720 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.118.840 kr.Markedet · 20261.944.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvang 19
6000 Kolding		103 m²56 m24-07-20252.020.000 kr.19.612 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²28 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²214 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Klintevej 18
6000 Kolding		120 m²513 m16-11-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Humlevænget 17
6000 Kolding		122 m²571 m14-08-20251.895.000 kr.15.533 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²509 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Klintevej 65
6000 Kolding		114 m²428 m02-07-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²166 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²722 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Sæteren 5, Tved
6000 Kolding		122 m²738 m03-03-20252.245.000 kr.18.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden