Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vestre Fasanvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.448 kr/m².3.403.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden nov. 2023
217k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.915.933 kr.Markedet · 1992469.499 kr.Markedet · 1993646.914 kr.Markedet · 1994511.969 kr.Markedet · 1995613.075 kr.Markedet · 1996549.781 kr.Markedet · 1997216.734 kr.Markedet · 1998624.720 kr.Markedet · 1999848.030 kr.Markedet · 2000904.885 kr.Markedet · 2001640.338 kr.Markedet · 2002426.344 kr.Markedet · 2003529.094 kr.Markedet · 2004557.864 kr.Markedet · 20051.225.739 kr.Markedet · 20061.313.693 kr.Markedet · 20072.037.327 kr.Markedet · 2008948.725 kr.Markedet · 20091.208.888 kr.Markedet · 20101.483.436 kr.Markedet · 20111.358.629 kr.Markedet · 20121.211.491 kr.Markedet · 20131.408.771 kr.Markedet · 2014942.971 kr.Markedet · 20151.422.060 kr.Markedet · 20161.770.999 kr.Markedet · 20171.268.072 kr.Markedet · 20181.935.125 kr.Markedet · 20192.084.044 kr.Markedet · 20201.684.004 kr.Markedet · 20212.381.471 kr.Markedet · 20222.511.758 kr.Markedet · 20232.417.639 kr.Markedet · 20242.558.886 kr.Markedet · 20252.546.008 kr.Markedet · 20262.651.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²53 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²143 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²215 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²321 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²217 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²366 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²560 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²336 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Mosevænget 1
8410 Rønde		145 m²360 m26-08-20253.498.000 kr.24.124 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²366 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden