Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Baunehøjen 12

Rækkehus · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.010 kr/m².2.660.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøjen gns: 23.699 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.790.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden okt. 2018
447k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.475.000 kr.15. okt. 20232.660.000 kr.I dag · vores estimat2.790.520 kr.Markedet · 1992687.899 kr.Markedet · 1993689.643 kr.Markedet · 1994588.600 kr.Markedet · 1995541.403 kr.Markedet · 1996673.947 kr.Markedet · 1997953.750 kr.Markedet · 1998938.599 kr.Markedet · 1999986.777 kr.Markedet · 20001.187.337 kr.Markedet · 20011.062.096 kr.Markedet · 20021.522.948 kr.Markedet · 20031.593.580 kr.Markedet · 20041.945.105 kr.Markedet · 20051.852.346 kr.Markedet · 20062.216.079 kr.Markedet · 20072.497.626 kr.Markedet · 20082.329.657 kr.Markedet · 20092.510.161 kr.Markedet · 20102.002.439 kr.Markedet · 20112.043.750 kr.Markedet · 20121.843.953 kr.Markedet · 20131.919.054 kr.Markedet · 20141.985.217 kr.Markedet · 20152.023.149 kr.Markedet · 20161.857.142 kr.Markedet · 20172.450.538 kr.Markedet · 20182.287.583 kr.Markedet · 20192.208.231 kr.Markedet · 20202.109.695 kr.Markedet · 20212.623.739 kr.Markedet · 20223.111.732 kr.Markedet · 20232.497.953 kr.Markedet · 20242.621.232 kr.Markedet · 20252.916.949 kr.Markedet · 20263.178.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjen 16
3600 Frederikssund		109 m²31 m29-05-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Baunehøjen 4
3600 Frederikssund		109 m²55 m29-11-20232.640.000 kr.24.220 kr./m²
Baunehøjen 75
3600 Frederikssund		108 m²200 m28-07-20252.450.000 kr.22.685 kr./m²
Jættehøjen 1
3600 Frederikssund		109 m²99 m23-06-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Byhøjen 134
3600 Frederikssund		104 m²201 m18-05-20252.715.000 kr.26.106 kr./m²
Bakkehøjen 4
3600 Frederikssund		102 m²482 m31-03-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fjordskrænten 19
3600 Frederikssund		100 m²620 m12-08-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Fjordskrænten 9
3600 Frederikssund		100 m²696 m13-11-20232.698.000 kr.26.980 kr./m²
Byhøjen 108
3600 Frederikssund		92 m²135 m05-05-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Byhøjen 129
3600 Frederikssund		91 m²227 m25-02-20241.985.000 kr.21.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden