Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 2, Højby

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 135 m².2.370.465 kr.
  2. 2Vores vurdering2.660.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden okt. 2018
590k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.247.698 kr.29. dec. 20233.012.500 kr.I dag · vores estimat2.660.630 kr.Markedet · 1992640.845 kr.Markedet · 1993683.505 kr.Markedet · 1994664.470 kr.Markedet · 1995662.445 kr.Markedet · 1996873.855 kr.Markedet · 1997897.345 kr.Markedet · 19981.016.010 kr.Markedet · 1999980.910 kr.Markedet · 2000874.935 kr.Markedet · 20011.138.185 kr.Markedet · 20021.091.610 kr.Markedet · 2003939.060 kr.Markedet · 20041.234.980 kr.Markedet · 20051.288.575 kr.Markedet · 20061.689.930 kr.Markedet · 20071.722.465 kr.Markedet · 20081.821.555 kr.Markedet · 20091.648.620 kr.Markedet · 20101.470.690 kr.Markedet · 20111.406.295 kr.Markedet · 20121.075.410 kr.Markedet · 20131.577.745 kr.Markedet · 20141.234.170 kr.Markedet · 20151.573.830 kr.Markedet · 20161.589.220 kr.Markedet · 20171.764.315 kr.Markedet · 20181.959.390 kr.Markedet · 20192.164.455 kr.Markedet · 20202.200.230 kr.Markedet · 20212.292.705 kr.Markedet · 20222.524.230 kr.Markedet · 20232.145.690 kr.Markedet · 20242.540.160 kr.Markedet · 20252.729.835 kr.Markedet · 20262.780.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.247.698 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.012.500 kr.
I dag · vores estimat
2.660.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.012.500 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.247.698 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²188 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²169 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²263 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²85 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²628 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²114 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Banehøjvænget 18, Højby
5260 Odense S		130 m²573 m13-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Toftevænget 22, Højby
5260 Odense S		122 m²193 m21-11-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby
5260 Odense S		133 m²852 m25-06-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²841 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden