Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 20

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².2.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 23.016 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden sep. 2018
441k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.450.000 kr.29. feb. 20242.845.000 kr.6. dec. 20263.420.000 kr.I dag · vores estimat3.042.388 kr.Markedet · 1992542.500 kr.Markedet · 1993667.125 kr.Markedet · 1994719.250 kr.Markedet · 1995771.625 kr.Markedet · 1996891.625 kr.Markedet · 1997915.500 kr.Markedet · 1998441.125 kr.Markedet · 19991.181.875 kr.Markedet · 20001.301.125 kr.Markedet · 20011.829.875 kr.Markedet · 20021.642.500 kr.Markedet · 20031.632.000 kr.Markedet · 20041.784.875 kr.Markedet · 20052.346.625 kr.Markedet · 20062.706.375 kr.Markedet · 20072.536.750 kr.Markedet · 20082.697.125 kr.Markedet · 20091.846.500 kr.Markedet · 20102.167.250 kr.Markedet · 20112.197.500 kr.Markedet · 20122.351.625 kr.Markedet · 20131.930.875 kr.Markedet · 20142.053.625 kr.Markedet · 20152.062.000 kr.Markedet · 2016732.000 kr.Markedet · 20172.738.875 kr.Markedet · 20181.400.625 kr.Markedet · 20191.907.250 kr.Markedet · 20202.978.500 kr.Markedet · 20212.998.750 kr.Markedet · 20223.020.375 kr.Markedet · 20232.616.250 kr.Markedet · 20243.801.500 kr.Markedet · 20253.016.250 kr.Markedet · 20262.888.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
6. dec. 2026 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.420.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²19 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²63 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²136 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 6
4040 Jyllinge		130 m²48 m25-06-20242.860.000 kr.22.000 kr./m²
Jyllingeparken 110
4040 Jyllinge		129 m²128 m06-08-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²20 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingeparken 12
4040 Jyllinge		119 m²25 m12-06-20242.695.000 kr.22.647 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²64 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²96 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²126 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden