Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Agernvej 11

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.450 kr/m².4.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 33.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.091.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden feb. 2025
490k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.091.449 kr.Markedet · 1992490.100 kr.Markedet · 1993604.700 kr.Markedet · 1994600.400 kr.Markedet · 1995729.800 kr.Markedet · 1996692.500 kr.Markedet · 1997801.300 kr.Markedet · 1998906.800 kr.Markedet · 19991.111.100 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.261.100 kr.Markedet · 20021.366.700 kr.Markedet · 20031.210.700 kr.Markedet · 20041.326.800 kr.Markedet · 20051.681.100 kr.Markedet · 20062.322.400 kr.Markedet · 20072.254.500 kr.Markedet · 20081.908.300 kr.Markedet · 20091.714.300 kr.Markedet · 20101.660.900 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.554.600 kr.Markedet · 20131.637.000 kr.Markedet · 20141.497.300 kr.Markedet · 20151.630.300 kr.Markedet · 20161.979.000 kr.Markedet · 20172.098.200 kr.Markedet · 20182.196.800 kr.Markedet · 20192.082.100 kr.Markedet · 20202.537.300 kr.Markedet · 20212.747.500 kr.Markedet · 20223.070.200 kr.Markedet · 20232.986.400 kr.Markedet · 20242.789.300 kr.Markedet · 20253.315.400 kr.Markedet · 20263.455.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²79 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²184 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²103 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²530 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²154 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²205 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Folemestervej 3
3400 Hillerød		106 m²198 m19-10-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²142 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²162 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²571 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden