Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Krogbrovej 42, Vorslunde

Villa · 37 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 37 m², grund på 520.693 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
520693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.021.444 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)520693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.485.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorslundevej 49, Vorslunde
7323 Give		66 m²1,6 km21-06-2024400.000 kr.6.061 kr./m²
Torvegade 35
7323 Give		67 m²8,1 km21-05-2025775.000 kr.11.567 kr./m²
Hindskovvej 8, Thyregod
7323 Give		63 m²9,5 km05-11-2023300.000 kr.4.762 kr./m²
Skovvej 8
7323 Give		72 m²7,6 km24-06-20251.195.000 kr.16.597 kr./m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund
7323 Give		51 m²14,1 km02-03-20251.664.000 kr.32.627 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund
7323 Give		64 m²14,1 km02-03-20251.792.000 kr.28.000 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund
7323 Give		67 m²14,1 km02-03-20251.792.000 kr.26.746 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund
7323 Give		70 m²14,1 km14-01-2024575.000 kr.8.214 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud
7323 Give		67 m²15,4 km02-06-2024700.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden