Overbygade 8A, Jels

Villa · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 97 m².991.437 kr.
2Vores vurdering1.255.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018majEjerskifte1.250.000 kr.
2006Bygget
1961jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	376 m	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	579 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	615 m	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	549 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	780 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	970 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	878 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	935 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	416 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	853 m	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu