Sankt Jørgens Vej 80

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.525 kr/m².2.524.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.012.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	17 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Granskoven 1 5700 Svendborg	109 m²	204 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	355 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Brydegårdsvej 26 5700 Svendborg	108 m²	343 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	400 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	487 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Wandallsparken 58 5700 Svendborg	110 m²	706 m	09-06-2026	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²
Mosetoften 5 5700 Svendborg	114 m²	491 m	12-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Poul Smeds Vej 7 5700 Svendborg	112 m²	659 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Jernbanevej 2 5700 Svendborg	103 m²	309 m	03-10-2024	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu