Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solbakken 4, Rebæk

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 199 m².4.671.326 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.055.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden nov. 2023
791k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.531.000 kr.I dag · vores estimat5.055.899 kr.Markedet · 1992911.022 kr.Markedet · 1993869.829 kr.Markedet · 1994923.360 kr.Markedet · 1995872.814 kr.Markedet · 19961.229.621 kr.Markedet · 19971.426.034 kr.Markedet · 19981.323.549 kr.Markedet · 19991.532.499 kr.Markedet · 20001.413.696 kr.Markedet · 20011.597.174 kr.Markedet · 20021.711.798 kr.Markedet · 20031.608.716 kr.Markedet · 20041.756.175 kr.Markedet · 20052.236.362 kr.Markedet · 20062.345.414 kr.Markedet · 20072.704.012 kr.Markedet · 20082.759.334 kr.Markedet · 20092.683.316 kr.Markedet · 20102.373.672 kr.Markedet · 20112.342.429 kr.Markedet · 20122.412.079 kr.Markedet · 20132.329.494 kr.Markedet · 20142.173.080 kr.Markedet · 20152.699.037 kr.Markedet · 20162.336.260 kr.Markedet · 20172.285.714 kr.Markedet · 20182.743.613 kr.Markedet · 20192.573.468 kr.Markedet · 20202.871.570 kr.Markedet · 20213.264.794 kr.Markedet · 20223.303.997 kr.Markedet · 20233.201.512 kr.Markedet · 20243.272.157 kr.Markedet · 20253.513.743 kr.Markedet · 20263.224.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.531.000 kr.
I dag · vores estimat
5.055.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.531.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²189 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²166 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²144 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²299 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²277 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved
6000 Kolding		200 m²674 m17-09-20255.225.000 kr.26.125 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²106 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Hegnet 2, Tved
6000 Kolding		194 m²675 m23-03-20257.400.000 kr.38.144 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved
6000 Kolding		193 m²650 m29-05-20242.292.500 kr.11.878 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		180 m²142 m05-06-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden