Brøruphusvej 11, Brørup

Landejendom · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 27.850 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 27850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.139 kr/m².7.409.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.207.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,67 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.207.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	2,2 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	4,3 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	4,8 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	6,1 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	6,0 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Ellelausvej 19, Hvolbæk 8660 Skanderborg	154 m²	6,7 km	15-08-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	7,3 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Christiansmindevej 26 8660 Skanderborg	208 m²	7,1 km	01-10-2025	12.300.000 kr.	59.135 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,7 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	7,0 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu