Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stenløkkeparken 14, Hylke

Villa · 135 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 135 m².2.113.425 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.088.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.249.000 kr / Estimat: 2.511.809 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	97 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	73 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	222 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	826 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,3 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	389 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	145 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Lyngvej 2, Hylke 8660 Skanderborg	162 m²	2,6 km	17-10-2023	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Adelgade 2A 8660 Skanderborg	137 m²	4,3 km	04-02-2024	7.900.000 kr.	57.664 kr./m²
Adelgade 18 8660 Skanderborg	135 m²	4,4 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu