Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 18, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1344 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².1.797.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden okt. 2020
256k704k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.845.000 kr.30. sep. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat1.713.544 kr.Markedet · 1992368.002 kr.Markedet · 1993322.566 kr.Markedet · 1994342.620 kr.Markedet · 1995391.016 kr.Markedet · 1996459.910 kr.Markedet · 1997391.016 kr.Markedet · 1998451.400 kr.Markedet · 1999637.806 kr.Markedet · 2000681.022 kr.Markedet · 2001679.024 kr.Markedet · 2002719.798 kr.Markedet · 2003699.966 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005797.942 kr.Markedet · 20061.105.930 kr.Markedet · 20071.150.404 kr.Markedet · 20081.038.812 kr.Markedet · 20091.128.722 kr.Markedet · 2010997.372 kr.Markedet · 20111.035.778 kr.Markedet · 20121.061.234 kr.Markedet · 20131.293.150 kr.Markedet · 20141.175.934 kr.Markedet · 20151.271.912 kr.Markedet · 20161.427.460 kr.Markedet · 20171.521.144 kr.Markedet · 20181.649.756 kr.Markedet · 20191.585.746 kr.Markedet · 20201.578.642 kr.Markedet · 20211.699.558 kr.Markedet · 20221.725.014 kr.Markedet · 20231.577.014 kr.Markedet · 20241.542.974 kr.Markedet · 20251.584.044 kr.Markedet · 20261.562.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 18, 1. th
9000 Aalborg		74 m²0 m06-07-20261.963.000 kr.26.527 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th
9000 Aalborg		74 m²12 m08-07-20261.740.000 kr.23.514 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th
9000 Aalborg		74 m²25 m11-06-20242.170.000 kr.29.324 kr./m²
Fyrrebakken 26, st. th
9000 Aalborg		74 m²50 m21-06-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th
9000 Aalborg		74 m²53 m11-01-20261.885.000 kr.25.473 kr./m²
Fyrrebakken 4, st. th
9000 Aalborg		74 m²53 m20-05-20241.700.000 kr.22.973 kr./m²
Fyrrebakken 38, st. tv
9000 Aalborg		74 m²113 m13-04-20251.750.000 kr.23.649 kr./m²
Fyrrebakken 36, 1. tv
9000 Aalborg		74 m²113 m07-12-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²53 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Fyrrebakken 34, st. th
9000 Aalborg		58 m²96 m14-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden