Fyrvej 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 85 m².2.046.545 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.673.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1995Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	88 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	447 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	1,1 km	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	913 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	384 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	217 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	239 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	736 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	1,3 km	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	525 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu