Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Saturnvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.028 kr/m².3.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden apr. 2025
420k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat3.731.306 kr.Markedet · 1992743.361 kr.Markedet · 1993673.182 kr.Markedet · 19941.042.851 kr.Markedet · 1995707.005 kr.Markedet · 1996867.329 kr.Markedet · 19971.167.564 kr.Markedet · 1998792.978 kr.Markedet · 1999597.490 kr.Markedet · 20001.664.032 kr.Markedet · 20011.357.092 kr.Markedet · 20021.817.204 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20042.161.990 kr.Markedet · 20052.193.280 kr.Markedet · 20063.248.647 kr.Markedet · 20072.939.770 kr.Markedet · 20082.625.827 kr.Markedet · 20092.573.826 kr.Markedet · 20102.225.911 kr.Markedet · 20112.356.435 kr.Markedet · 20122.127.869 kr.Markedet · 20132.268.674 kr.Markedet · 20142.345.409 kr.Markedet · 20152.329.317 kr.Markedet · 20162.278.061 kr.Markedet · 20172.917.867 kr.Markedet · 20182.620.016 kr.Markedet · 20192.425.273 kr.Markedet · 20203.093.538 kr.Markedet · 20213.183.236 kr.Markedet · 20223.592.241 kr.Markedet · 20233.831.684 kr.Markedet · 20243.438.622 kr.Markedet · 20254.047.734 kr.Markedet · 20263.992.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 8
4040 Jyllinge		144 m²31 m24-04-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²123 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²115 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²263 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²339 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²422 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²100 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²472 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²416 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²129 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden