Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 8

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.474 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden dec. 2023
297k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.862.500 kr.I dag · vores estimat2.215.598 kr.Markedet · 1992604.396 kr.Markedet · 1993429.460 kr.Markedet · 1994727.521 kr.Markedet · 1995888.470 kr.Markedet · 1996920.975 kr.Markedet · 1997884.727 kr.Markedet · 1998981.651 kr.Markedet · 19991.311.626 kr.Markedet · 20001.097.487 kr.Markedet · 2001998.199 kr.Markedet · 20021.528.523 kr.Markedet · 20031.118.960 kr.Markedet · 20041.324.628 kr.Markedet · 20051.055.329 kr.Markedet · 20061.693.609 kr.Markedet · 20071.538.964 kr.Markedet · 20081.823.629 kr.Markedet · 20092.008.021 kr.Markedet · 20101.657.164 kr.Markedet · 20111.759.013 kr.Markedet · 20121.383.334 kr.Markedet · 20131.676.273 kr.Markedet · 20141.196.775 kr.Markedet · 20151.513.945 kr.Markedet · 20161.668.196 kr.Markedet · 20171.390.623 kr.Markedet · 20181.400.670 kr.Markedet · 20192.280.472 kr.Markedet · 20201.835.646 kr.Markedet · 20212.370.107 kr.Markedet · 20222.035.601 kr.Markedet · 20232.003.490 kr.Markedet · 20242.043.678 kr.Markedet · 20252.105.930 kr.Markedet · 20262.838.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.215.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²136 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²60 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²87 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²147 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²641 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²355 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²700 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²374 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²437 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,2 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden