Kildevænget 5

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.998 kr/m².2.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-69,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.790.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2013Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	30 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	187 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	917 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	158 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	2,0 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Molevej 14, Baaring Mark 5466 Asperup	141 m²	253 m	09-10-2023	3.085.000 kr.	21.879 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	1,0 km	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	276 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Daadyrvænget 16 5466 Asperup	116 m²	2,5 km	11-10-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	321 m	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu