Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 57

Rækkehus · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.539 kr/m².2.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden okt. 2023
328k1,2M2,1M2,9M3,8M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20231.745.000 kr.I dag · vores estimat1.501.666 kr.Markedet · 1993429.852 kr.Markedet · 1994647.151 kr.Markedet · 1995483.414 kr.Markedet · 1996756.874 kr.Markedet · 19971.635.562 kr.Markedet · 19981.478.831 kr.Markedet · 1999730.884 kr.Markedet · 2000803.430 kr.Markedet · 2001878.914 kr.Markedet · 2002758.343 kr.Markedet · 2003980.049 kr.Markedet · 2004962.421 kr.Markedet · 20051.353.062 kr.Markedet · 20062.580.807 kr.Markedet · 20071.585.277 kr.Markedet · 20081.910.830 kr.Markedet · 20091.396.002 kr.Markedet · 20102.738.781 kr.Markedet · 20111.130.000 kr.Markedet · 20122.354.129 kr.Markedet · 20131.855.460 kr.Markedet · 20141.217.349 kr.Markedet · 20151.622.906 kr.Markedet · 20162.710.305 kr.Markedet · 20171.883.371 kr.Markedet · 20182.991.223 kr.Markedet · 20191.506.629 kr.Markedet · 20201.482.221 kr.Markedet · 20213.026.818 kr.Markedet · 20222.152.311 kr.Markedet · 20231.856.477 kr.Markedet · 20242.232.880 kr.Markedet · 20252.150.729 kr.Markedet · 20263.173.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 67
9990 Skagen		92 m²40 m20-04-20241.670.000 kr.18.152 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²55 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²806 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²843 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²1,1 km30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²1,1 km24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Markvej 121
9990 Skagen		101 m²660 m16-01-20241.665.000 kr.16.485 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²948 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²938 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Strandklit 8
9990 Skagen		109 m²1,6 km29-03-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden