Vorbassevej 20

Landejendom · 181 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 211.961 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 211961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².4.699.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorbassevej gns: 15.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 34.252 kr/m²-54,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)211961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.071.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	186 m	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	1,2 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	1,7 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	4,1 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	3,0 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	4,0 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	3,8 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	5,3 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	5,4 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted 6622 Bække	335 m²	6,8 km	18-05-2026	17.575.000 kr.	52.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu