Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 50, 1. 4

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1182 m²
Bebygget areal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.896 kr/m².3.522.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden feb. 2024
380k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20244.620.000 kr.I dag · vores estimat5.766.567 kr.Markedet · 19921.033.334 kr.Markedet · 1993379.566 kr.Markedet · 19941.283.964 kr.Markedet · 19951.240.938 kr.Markedet · 1996523.128 kr.Markedet · 19971.028.790 kr.Markedet · 19981.142.816 kr.Markedet · 19991.426.106 kr.Markedet · 20002.096.772 kr.Markedet · 20011.676.452 kr.Markedet · 20021.554.048 kr.Markedet · 20031.562.000 kr.Markedet · 20041.581.312 kr.Markedet · 20052.625.580 kr.Markedet · 20062.948.346 kr.Markedet · 20073.410.130 kr.Markedet · 20083.881.286 kr.Markedet · 20093.014.092 kr.Markedet · 20103.599.984 kr.Markedet · 20113.127.834 kr.Markedet · 20122.066.384 kr.Markedet · 20132.887.286 kr.Markedet · 20142.049.770 kr.Markedet · 20152.511.128 kr.Markedet · 20162.425.218 kr.Markedet · 20172.673.008 kr.Markedet · 20182.768.006 kr.Markedet · 20193.071.318 kr.Markedet · 20202.647.448 kr.Markedet · 20213.337.000 kr.Markedet · 20223.071.176 kr.Markedet · 20232.854.626 kr.Markedet · 20244.540.734 kr.Markedet · 20252.750.824 kr.Markedet · 20262.769.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2024 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²12 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²41 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²0 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²162 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²115 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²183 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Emiliehøj 11, st. tv
8270 Højbjerg		150 m²1,5 km10-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²1,5 km11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²1,5 km23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²810 m12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden