Anne Marievej 6

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².3.644.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.310.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.295.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	253 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	131 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	183 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	255 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Svaldergade 1 3550 Slangerup	212 m²	542 m	03-03-2025	3.730.000 kr.	17.594 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	595 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	497 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	1,1 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	641 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	703 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu