Majgårdsvej 57, Egsmark

Fritidshus · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 95 m².2.458.125 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.999.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,21 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	370 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	554 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	378 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	203 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	847 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	237 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	619 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	830 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	191 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	994 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu