Violvangen 2, 2670 Greve — Villa · 149 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.420 kr/m².5.417.500 kr.
2Vores vurdering5.714.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.714.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	63 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	50 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	212 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	212 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	444 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	490 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	496 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	181 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	415 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	506 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu