Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gammel Viborgvej 24

Villa · 260 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.406 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².3.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 24.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.956.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,69 pct. siden dec. 2023
571k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat3.956.283 kr.Markedet · 19921.539.980 kr.Markedet · 19931.297.400 kr.Markedet · 19941.563.640 kr.Markedet · 19951.711.580 kr.Markedet · 19961.355.640 kr.Markedet · 19972.234.440 kr.Markedet · 19982.401.880 kr.Markedet · 19992.550.600 kr.Markedet · 20001.644.240 kr.Markedet · 2001802.360 kr.Markedet · 20021.998.100 kr.Markedet · 2003710.580 kr.Markedet · 20042.717.260 kr.Markedet · 20052.766.660 kr.Markedet · 20064.227.600 kr.Markedet · 20074.543.240 kr.Markedet · 20084.749.940 kr.Markedet · 20091.363.440 kr.Markedet · 20103.375.060 kr.Markedet · 20113.791.580 kr.Markedet · 20123.478.800 kr.Markedet · 20134.089.800 kr.Markedet · 20144.111.380 kr.Markedet · 20154.051.840 kr.Markedet · 20164.038.580 kr.Markedet · 20174.493.580 kr.Markedet · 20184.545.060 kr.Markedet · 20194.564.820 kr.Markedet · 20205.164.120 kr.Markedet · 20215.064.540 kr.Markedet · 20226.108.960 kr.Markedet · 20235.172.700 kr.Markedet · 20245.448.560 kr.Markedet · 20256.110.000 kr.Markedet · 20265.922.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.200.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²324 m24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²1,6 km01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²493 m12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²79 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Frømosevej 14
8381 Tilst		180 m²242 m05-10-20233.900.000 kr.21.667 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²477 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²1,8 km11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²1,8 km15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²1,7 km02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²570 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden