Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Anemonevej 8, Randers By

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 165 m².1.996.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden dec. 2023
208k971k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.421.296 kr.Markedet · 1992569.910 kr.Markedet · 1993674.850 kr.Markedet · 1994765.270 kr.Markedet · 1995594.990 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 1998207.570 kr.Markedet · 1999885.555 kr.Markedet · 20001.123.650 kr.Markedet · 20011.410.915 kr.Markedet · 2002998.415 kr.Markedet · 2003901.395 kr.Markedet · 20041.169.685 kr.Markedet · 2005698.280 kr.Markedet · 20061.597.695 kr.Markedet · 20072.323.200 kr.Markedet · 20081.684.320 kr.Markedet · 20091.656.930 kr.Markedet · 2010746.130 kr.Markedet · 20111.246.410 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.448.205 kr.Markedet · 20141.579.215 kr.Markedet · 20151.927.530 kr.Markedet · 20161.777.215 kr.Markedet · 20171.743.225 kr.Markedet · 20181.264.230 kr.Markedet · 20191.499.520 kr.Markedet · 20201.840.080 kr.Markedet · 20211.996.665 kr.Markedet · 20222.325.510 kr.Markedet · 20232.337.555 kr.Markedet · 20242.546.115 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.202.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²245 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²696 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²73 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²232 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²246 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²428 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²759 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²1,0 km08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²845 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²270 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden