Funder Kirkevej 57

Villa · 119 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².2.476.790 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.582.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Kirkevej 18 8600 Silkeborg	115 m²	113 m	07-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	132 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Skærskovvænget 29 8600 Silkeborg	135 m²	247 m	22-01-2024	1.880.000 kr.	13.926 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	1,4 km	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	1,5 km	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skærskovvænget 24 8600 Silkeborg	146 m²	215 m	01-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	1,6 km	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	1,6 km	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	1,6 km	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Skærskovtoften 6 8600 Silkeborg	149 m²	416 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu