Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 18, Fastrup

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.516 kr/m² × 130 m².2.407.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,85 pct. siden nov. 2023
286k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.525.000 kr.I dag · vores estimat2.631.411 kr.Markedet · 1992430.950 kr.Markedet · 1993602.680 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995852.930 kr.Markedet · 1996436.540 kr.Markedet · 19971.149.200 kr.Markedet · 19981.111.370 kr.Markedet · 19991.509.430 kr.Markedet · 2000998.790 kr.Markedet · 20011.271.920 kr.Markedet · 20021.139.060 kr.Markedet · 2003905.190 kr.Markedet · 20041.254.500 kr.Markedet · 20051.748.370 kr.Markedet · 20061.801.280 kr.Markedet · 20071.097.980 kr.Markedet · 20081.703.130 kr.Markedet · 20091.785.160 kr.Markedet · 20101.888.120 kr.Markedet · 20111.696.890 kr.Markedet · 2012579.150 kr.Markedet · 20131.522.040 kr.Markedet · 20141.885.000 kr.Markedet · 20152.340.000 kr.Markedet · 2016701.350 kr.Markedet · 20171.471.080 kr.Markedet · 2018745.550 kr.Markedet · 20192.323.880 kr.Markedet · 20201.830.530 kr.Markedet · 20212.264.210 kr.Markedet · 20223.060.330 kr.Markedet · 20232.403.050 kr.Markedet · 20243.001.180 kr.Markedet · 20252.455.440 kr.Markedet · 20263.363.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²183 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²172 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²127 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²98 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²271 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²273 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²675 m17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²355 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²418 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²762 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden