Højelsevej 27

Villa · 95 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².2.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjelsevej gns: 19.737 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.983.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.595.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højelsevej 8 4623 Lille Skensved	120 m²	892 m	28-03-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	2,1 km	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Baunebjergvej 2 4623 Lille Skensved	93 m²	1,1 km	04-08-2026	3.575.000 kr.	38.441 kr./m²
Sikavej 18, Ejby 4623 Lille Skensved	93 m²	2,6 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	2,5 km	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby 4623 Lille Skensved	106 m²	2,1 km	26-05-2025	2.570.000 kr.	24.245 kr./m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	2,6 km	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	2,5 km	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	2,6 km	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Mosevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	2,8 km	22-05-2026	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu