Elmevej 27

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.090 kr/m².4.677.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 37.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.328.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.700.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	142 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	87 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 26 3450 Allerød	140 m²	226 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	310 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	376 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	230 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	208 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	278 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	313 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	366 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu