Pilegårdsvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.161 kr/m².4.827.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 31.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.851.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	173 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	19 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	85 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	226 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	275 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	507 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	316 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	371 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	490 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	500 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu