Elmevej 37

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.029 kr/m².4.669.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 37.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.307.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.307.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.785.000 kr.
2022majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	142 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Pilegårdsvej 26 3450 Allerød	140 m²	85 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	106 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	93 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	280 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	459 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	307 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	309 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	415 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	444 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu