Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 135

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.557 kr/m².6.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.357.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden jan. 2017
416k3,1M5,8M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20172.000.000 kr.30. nov. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat7.357.920 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993931.240 kr.Markedet · 1994882.384 kr.Markedet · 1995757.516 kr.Markedet · 19961.410.376 kr.Markedet · 19971.387.932 kr.Markedet · 1998856.964 kr.Markedet · 19991.031.060 kr.Markedet · 20001.420.296 kr.Markedet · 20011.709.340 kr.Markedet · 20022.057.036 kr.Markedet · 20031.702.768 kr.Markedet · 20041.914.188 kr.Markedet · 20052.804.632 kr.Markedet · 20063.350.108 kr.Markedet · 20073.720.000 kr.Markedet · 20084.116.428 kr.Markedet · 20092.897.136 kr.Markedet · 20103.096.156 kr.Markedet · 20113.519.368 kr.Markedet · 20123.076.316 kr.Markedet · 20133.268.268 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.563.512 kr.Markedet · 20164.102.292 kr.Markedet · 20174.361.080 kr.Markedet · 20184.710.016 kr.Markedet · 20194.552.908 kr.Markedet · 20205.416.940 kr.Markedet · 20216.486.688 kr.Markedet · 20227.025.840 kr.Markedet · 20235.361.636 kr.Markedet · 20246.847.776 kr.Markedet · 20257.949.764 kr.Markedet · 20268.775.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.357.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²699 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²350 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²1,2 km13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²833 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²1,2 km17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²684 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²374 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²500 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²312 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²761 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden