Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 32

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².3.540.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden dec. 2023
333k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.010.627 kr.Markedet · 1992588.702 kr.Markedet · 1993533.124 kr.Markedet · 1994825.882 kr.Markedet · 1995559.910 kr.Markedet · 1996686.878 kr.Markedet · 1997924.648 kr.Markedet · 1998627.996 kr.Markedet · 1999473.180 kr.Markedet · 20001.317.824 kr.Markedet · 20011.074.744 kr.Markedet · 20021.439.128 kr.Markedet · 20031.496.830 kr.Markedet · 20041.712.180 kr.Markedet · 20051.736.960 kr.Markedet · 20062.572.754 kr.Markedet · 20072.328.140 kr.Markedet · 20082.079.514 kr.Markedet · 20092.038.332 kr.Markedet · 20101.762.802 kr.Markedet · 20111.866.170 kr.Markedet · 20121.685.158 kr.Markedet · 20131.796.668 kr.Markedet · 20141.857.438 kr.Markedet · 20151.844.694 kr.Markedet · 20161.804.102 kr.Markedet · 20172.310.794 kr.Markedet · 20182.074.912 kr.Markedet · 20191.920.686 kr.Markedet · 20202.449.916 kr.Markedet · 20212.520.952 kr.Markedet · 20222.844.862 kr.Markedet · 20233.034.488 kr.Markedet · 20242.723.204 kr.Markedet · 20253.205.588 kr.Markedet · 20263.162.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²100 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²38 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²140 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²124 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²381 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²163 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²489 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²556 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²484 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²485 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden