Prisvurdering · 5700 Svendborg

Solvej 17, Tåsinge

Villa · 93 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 93 m².1.798.248 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.862.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	95 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	99 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	70 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	131 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	866 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	772 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	793 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	1,9 km	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	486 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	1,6 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu