Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 40

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden maj 2025
139k879k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.674.169 kr.Markedet · 1992780.960 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994579.360 kr.Markedet · 1995781.920 kr.Markedet · 1996597.920 kr.Markedet · 1997857.600 kr.Markedet · 1998996.160 kr.Markedet · 1999512.640 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.234.720 kr.Markedet · 20021.212.320 kr.Markedet · 20031.088.960 kr.Markedet · 20041.180.160 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20062.031.360 kr.Markedet · 20071.621.600 kr.Markedet · 20081.131.840 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20101.842.560 kr.Markedet · 20111.295.200 kr.Markedet · 20122.313.120 kr.Markedet · 2013761.280 kr.Markedet · 20141.114.720 kr.Markedet · 20151.018.720 kr.Markedet · 2016995.200 kr.Markedet · 20171.374.240 kr.Markedet · 20181.302.720 kr.Markedet · 20191.402.240 kr.Markedet · 20201.678.240 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.658.720 kr.Markedet · 20231.649.440 kr.Markedet · 20241.937.440 kr.Markedet · 20251.980.960 kr.Markedet · 20261.826.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985aug.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²113 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²303 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²53 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,4 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²316 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,1 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,9 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²940 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,2 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,6 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden