Dalsø Park 52

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.521 kr/m².7.966.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.562.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.562.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	71 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	136 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	341 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	341 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Enebærhaven 30 3500 Værløse	140 m²	423 m	26-12-2023	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	953 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bøgehaven 2 3500 Værløse	146 m²	906 m	16-06-2025	7.920.000 kr.	54.247 kr./m²
Bøgehaven 4 3500 Værløse	146 m²	908 m	18-01-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Bøgehaven 7 3500 Værløse	146 m²	957 m	01-12-2024	7.825.000 kr.	53.596 kr./m²
Bøgehaven 18 3500 Værløse	152 m²	1,0 km	21-10-2024	9.975.000 kr.	65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu