Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Linievej 27

Villa · 223 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.532 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 9.989 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.160.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²133 m28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug
4660 Store Heddinge		250 m²555 m15-12-20253.125.000 kr.12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug
4660 Store Heddinge		202 m²1,6 km11-11-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²844 m25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²283 m15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby
4660 Store Heddinge		194 m²2,7 km11-05-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		196 m²3,0 km24-04-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²399 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²4,0 km29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²3,6 km02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden