Langagervej 19, Seest, 6000 Kolding — Villa · 107 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 107 m².1.679.044 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.599.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	165 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	177 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Langagervej 27, Seest 6000 Kolding	116 m²	79 m	16-07-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langagervej 8, Seest 6000 Kolding	116 m²	124 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Langagervej 45, Seest 6000 Kolding	122 m²	104 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Langagervej 33, Seest 6000 Kolding	136 m²	95 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Langagervej 47, Seest 6000 Kolding	159 m²	108 m	20-02-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	179 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	439 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	659 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu