Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 23

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.727 kr/m².3.828.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.634.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden aug. 2023
778k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.575.000 kr.I dag · vores estimat5.634.503 kr.Markedet · 1992879.410 kr.Markedet · 19931.090.040 kr.Markedet · 1994930.750 kr.Markedet · 1995865.470 kr.Markedet · 1996890.800 kr.Markedet · 19971.194.250 kr.Markedet · 19981.429.530 kr.Markedet · 19991.380.740 kr.Markedet · 20001.646.960 kr.Markedet · 20011.723.800 kr.Markedet · 20022.122.620 kr.Markedet · 20032.026.230 kr.Markedet · 20042.182.970 kr.Markedet · 20052.504.950 kr.Markedet · 20063.316.700 kr.Markedet · 20073.731.670 kr.Markedet · 20083.277.770 kr.Markedet · 20092.190.110 kr.Markedet · 20102.489.310 kr.Markedet · 20112.908.020 kr.Markedet · 20122.617.150 kr.Markedet · 20132.550.000 kr.Markedet · 20142.018.750 kr.Markedet · 20152.741.590 kr.Markedet · 20162.729.860 kr.Markedet · 20173.136.840 kr.Markedet · 20182.794.290 kr.Markedet · 20193.008.660 kr.Markedet · 20203.211.130 kr.Markedet · 20213.782.840 kr.Markedet · 20224.422.550 kr.Markedet · 20233.588.020 kr.Markedet · 20243.699.030 kr.Markedet · 20254.277.200 kr.Markedet · 20264.666.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²200 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²70 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²24 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²211 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²267 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Maglehøjvej 5
3600 Frederikssund		166 m²308 m19-02-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²332 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²347 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²546 m01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²222 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden