Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Danmarksgade 14

Villa · 121 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.343 kr/m².3.773.709 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.911.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden jan. 2020
522k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20201.500.000 kr.30. jun. 20211.825.000 kr.12. sep. 20221.825.000 kr.31. okt. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat3.911.096 kr.Markedet · 1992558.778 kr.Markedet · 1993596.288 kr.Markedet · 1994628.595 kr.Markedet · 1995553.575 kr.Markedet · 1996635.976 kr.Markedet · 1997747.659 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999853.171 kr.Markedet · 2000866.239 kr.Markedet · 2001891.770 kr.Markedet · 2002888.382 kr.Markedet · 2003912.824 kr.Markedet · 20041.106.182 kr.Markedet · 2005999.944 kr.Markedet · 20061.451.153 kr.Markedet · 20071.692.064 kr.Markedet · 20081.593.207 kr.Markedet · 20091.517.461 kr.Markedet · 20101.534.764 kr.Markedet · 20111.563.199 kr.Markedet · 20121.461.801 kr.Markedet · 20131.382.909 kr.Markedet · 20141.292.643 kr.Markedet · 20151.558.480 kr.Markedet · 20161.697.751 kr.Markedet · 20171.610.752 kr.Markedet · 20181.863.400 kr.Markedet · 20191.869.208 kr.Markedet · 20202.247.091 kr.Markedet · 20212.352.724 kr.Markedet · 20222.617.956 kr.Markedet · 20232.402.818 kr.Markedet · 20242.736.415 kr.Markedet · 20252.776.224 kr.Markedet · 20262.880.042 kr.Markedet · 20272.763.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 3
8600 Silkeborg		119 m²69 m27-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²104 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Danmarksgade 28
8600 Silkeborg		164 m²140 m16-11-20244.250.000 kr.25.915 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²282 m10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Fynsgade 2
8600 Silkeborg		115 m²108 m03-08-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²
Sjællandsgade 2
8600 Silkeborg		127 m²110 m21-08-20255.595.000 kr.44.055 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²418 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²198 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²559 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²245 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden