Brigvej 19, Dråby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.735 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 85 m².2.118.285 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.510.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1983Ombygning
1977Bygget
1970aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	82 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	265 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	92 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	37 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	373 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	870 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	539 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	751 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	757 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	610 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu