Kløvervej 10, 7600 Struer — Villa · 92 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².867.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering769.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	39 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	119 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	101 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	113 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	120 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	651 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	336 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	773 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	1,7 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	56 m	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu