Holmehave 10, Benløse

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 131 m².2.643.711 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.849.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	115 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	39 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	96 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	94 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	94 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	169 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	215 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	184 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	179 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	547 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu